Le secteur immobilier du Qatar commence à flotter en 2021 avec le bond des permis de construire

Le secteur immobilier du Qatar commence à flotter en 2021 avec le bond des permis de construire

Le secteur immobilier au Qatar a commencé 2021 en grande pompe alors que les horizons se sont éclaircis en raison d’une forte croissance à deux chiffres par mois du total des permis de construire délivrés en janvier, selon les statistiques officielles.
Dans ses dernières données, l’Autorité de planification et de statistique a signalé une augmentation mensuelle des certificats d’achèvement de construction délivrés pendant la période considérée.
Les chiffres PSA indiquent que le nombre total de nouveaux permis de construire délivrés était de 1382, dont Al Wakrah représentait 22% ou 304 permis, Doha (20% ou 277 permis), Al Daayen (19% ou 266 permis) et Al Rayyan. (17% ou 229 permis), Umm Salal (11% ou 148 permis), Al Khor (5% ou 66 permis), Al Shahaniya (4% ou 56 permis) et Al Shamal (3% ou 36 permet).
Sur une base mensuelle et au niveau national, le nombre de permis de construire délivrés est passé à 42, Al Wakrah enregistrant une augmentation de 104%, Al Shahaniya (87%), Umm Salal (64%), Al Khor (61%) , Al Shamal (44%), Doha (39), Al Rayyan (21%) Al Daayen (7%).
Les données sur les permis de construire revêtent une importance particulière car elles sont considérées comme un indicateur de la performance du secteur de la construction, qui à son tour occupe une place prépondérante dans l’économie nationale.
Les données PSA indiquent que les nouveaux permis de construction (résidentiels et non résidentiels) représentaient 50% (696 permis) du total émis en janvier 2021, les ajouts 46% (641 permis) et les clôtures 3% (45 permis).
Parmi les nouveaux permis de construire résidentiels, les villas existantes dépassent 77% (441 licences) du total, le crédit logement logement 15% (84 licences) et les appartements 6% (36 licences).
Parmi les secteurs non résidentiels, les bâtiments commerciaux ont acquis 53% soit 65 licences, les bâtiments industriels Porsche et usines 28% (35 licences) et les bâtiments gouvernementaux 14% (17 licences).
Le Qatar a vu un total de 352 certificats d’achèvement de construction délivrés en janvier 2021, dont 248 certificats ou 70% pour les nouveaux bâtiments (résidentiels et non résidentiels) et 104 ou 30% pour les ajouts.
Les chiffres PSA indiquent que sur le nombre total de nouveaux permis de construire délivrés en janvier de cette année, Al Rayyan représentait 28% ou 99 certificats, Al Wakrah (24% ou 85), Doha (17%, 59), Al Daayen (13 % ou 45) et Umm Salal (10% ou 34), Al Khor (4% ou 14), Al Shahaniya (3% ou 12) et Al Shamal (1% ou quatre).
L’ensemble des certificats d’achèvement de construction émis a enregistré un bond de 10% sur une base mensuelle en janvier 2021, alors qu’Al Khor enregistrait une expansion de 40%, Doha (34%), Al-Ayn (29%), Al Wakra (10%), Umm Salal (6%) et Al Rayyan (4%). Al Shamal et Al Shahaniya ont enregistré une baisse de 50% et 33% respectivement pendant la période considérée.
Sur les 213 certificats d’achèvement de construction résidentiels délivrés, jusqu’à 136 certificats, soit 64%, concernaient des villas, 57 ou 27% des résidences obtenues grâce à des prêts au logement et 15 ou 7% des appartements.
Géographiquement, Al Rayyan a reçu 99 certificats soit 28% du total en janvier 2021, Al Wakrah (85 ou 24%), Doha (59 ou 17%), Al Daayen (45 ou 13%), Umm Salal (34 ou 10 %).), Al Khor (14 ou 4%), Al Shahaniya (12 ou 3%) et Al Shamal (4 ou 1%).
Sur 136 certificats de réussite délivrés en janvier, 39 étaient à Al Wakrah, 29 à Al Daayen, 27 à Al Rayyan, 17 à Umm Salal, 14 à Doha, 6 à Al Khor et deux dans chacun du nord et du nord. Shahaniya.
Sur les 57 certificats d’achèvement de prêt au logement émis, Al Rayyan a été témoin de 30 maisons, Al Wakra (14), Al Daayen et Umm Salal (cinq chacun), Al Khor (deux) et Doha (un).

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Jacinthe Poulin

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