La France compte plus de 2,5 milliards de dollars d’investissements hôteliers

La France compte plus de 2,5 milliards de dollars d’investissements hôteliers

La base de données montre que le pipeline premium du pays compte pas moins de 93 projets en cours avec 14 237 commutateurs.

Prêt à rebondir

La dernière analyse fait suite aux prévisions du Conseil mondial du voyage et du tourisme (WTTC) selon lesquelles le secteur français des voyages et du tourisme pourrait dépasser les niveaux d’avant la pandémie cette année, car il devrait augmenter de 2,2 % par rapport aux niveaux de 2019.

Les projections du dernier rapport sur l’impact économique du WTTC indiquent que la contribution du secteur au PIB pourrait atteindre plus de 216 milliards d’euros d’ici la fin de l’année.

taux d’ouverture

Les promoteurs hôteliers préparent déjà le portefeuille du pays d’Europe du Nord pour une montée en puissance à venir, avec pas moins de 38 emplacements haut de gamme qui devraient être lancés en 2023.

Le statut de pays hôte des Jeux olympiques de 2024 pourrait être un autre facteur dans le maintien du taux d’ouverture, puisque 29 installations supplémentaires devraient être achevées l’année prochaine.

Actuellement, les niveaux chutent rapidement à six en 2025, deux en 2026 et trois en 2027. Les quinze niveaux restants n’ont pas encore été programmés pour la livraison.

La ville et les étoiles

La capitale, Paris, continue d’être le centre de gravité du développement hôtelier en France, avec pas moins de 33 hôtels haut de gamme en vue. Pas étonnant que le WTTC ait classé Paris comme la destination urbaine la plus puissante au monde avec un secteur du voyage et du tourisme d’une valeur d’environ 36 milliards de dollars en 2022, en termes de contribution directe au PIB de la ville.

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Nice est loin derrière les hôtels à venir sur huit sites, tandis que Bordeaux complète le podium sur cinq sites.

L’immobilier supérieur domine le pipeline, avec pas moins de 61 projets quatre étoiles dans le pipeline, représentant 66% du total. Les 32 hôtels restants (34 %) sont des établissements de luxe cinq étoiles.

Classement de la marque

Les grands groupes hôteliers IHG Hotels & Resorts et Accor se battent pour la suprématie dans le développement hôtelier français. Selon la base de données de THP, IHG a au moins 13 projets sur la liste, tandis qu’Accor en a au moins 12, et Hilton Worldwide semble être à distance de marche, avec au moins neuf prévus.

En termes de marques individuelles, le groupe voco d’IHG et Handwritten d’Accor ont prévu au moins quatre développements chacun. Mama’s Refuge d’Accor/Ennismore, Radisson Hotel Group, Hilton Garden Inn et Hotel Light Human basé au Royaume-Uni sont tous sur au moins trois projets chacun.

Un à regarder

Un projet qui fait des vagues à Paris est Tour Triangle Hôtel, une tour à usage mixte de 180 mètres de haut conçue par les architectes de renom Herzog & de Meuron. Le bâtiment en forme de pyramide abritera un hôtel quatre étoiles de 128 clés entre les 13e et 18e étages, offrant des balcons surplombant le paysage parisien. Le 13e étage disposera d’un grand hall d’accueil, et en face du 14e étage, il y aura un bar et un restaurant sur le toit ouvert à tous. Un centre de remise en forme dédié sera situé au 17ème étage. La construction a déjà commencé, l’achèvement étant prévu pour le premier trimestre de 2026.

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Ailleurs, IHG Six Sens Vallée de la Loire Il prend forme en dehors d’Orléans et résultera d’une reconversion de château bien conservée. L’hôtel de luxe sera composé de 88 chambres, dont des suites et des villas, regroupées en poches dans un paysage forestier et construites le long des ruisseaux et des voies navigables. Les installations comprendront un restaurant, un bar et des installations événementielles, y compris des pelouses appropriées ainsi qu’un jardin avec des sculptures terrestres et une pièce d’eau. L’ouverture est prévue au premier trimestre 2025.

Léonard Lachapelle

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